Сбербанк предлагает новую кредитную программу для застройщиков жилья

«Проектный бридж» — так называется новая услуга от Сбербанка, которая будет доступна для российских застройщиков. Это кредитная программа, в рамках которой компании-застройщики смогут получить финансовые средства на покупку земельного участка для реализации нового строительного объекта. Об этом рассказал вице-президент по инвестиционной деятельности Сбербанка.

Кредит будет предоставлен банком на площадки, которые имеют градостроительный план земельного участка. При этом объем плана не должен быть больше 50% стоимости земли. Еще одно требование, которое кредитор выдвигает к заемщику: не менее 50000 кв. м. реализованных в регионе, где он ведет свою деятельность. Тем самым банк говорит о том, что будет финансировать крупные проекты массовой застройки, у которых стоимость земли не менее 500 миллионов рублей.

Бридж-кредиты, как предполагают специалисты банка, заинтересуют застройщиков, которые не хотят вынимать деньги для покупки земли под строительство из оборотных средств. Таки образом, взяв кредит в банке, можно повысить доходность, сделав не один проект, а сразу два. Бридж-кредиты будут доступны на срок до 2 лет.

Данное предложение уже скоро будет пользоваться спросом у застройщиков еще и из-за того, что с 1 июля вступает в силу новая норма, которая предполагает сохранение денег дольщиков на специальных банковских счетах до сдачи дома в эксплуатацию, из чего понятно, что строить жилые комплексы строительные компании будут на свои или заемные средства.