В Москве дорожает элитная недвижимость и апартаменты

В текущем году Москва планирует реализовать более десяти миллионов квадратных метров недвижимости. 80% строящегося жилья приходится на объекты бизнес-класса, 10% — на эконом-класс и 10% — на элитные жилые здания, причем за 2012 год объем реализованной недвижимости класса люкс вырос в три раза, большую часть объектов (10 новостроек) составили апартаменты.

В первом квартале 2013 года возведены шесть элитных домов. Также в ближайшее время будет реализован элитный проект на Бауманской по возведению 230 тыс. кв.м. апартаментов. Инвестиционная составляющая равна 60 млн. долларов.

Как отмечает Helprealt.ru, сейчас Москва находится в первой пятерке городов мира по ценам на элитную недвижимость. Эксперты оценивают один квадратный метр в $ 46,2 тыс. с прогнозируемым ростом в пять процентов на жилье класса люкс, до 10% — на апартаменты.

Более того, за первый квартал текущего года выдано 132 млрд. 500 млн. рублей жилищных кредитов, примерно такие же показатели у ипотечного кредитования. Причем в 2012 году был поставлен рекорд по ипотеке: выдано 1,014 триллиона рублей. Рост ставок кредитования по жилищным и ипотечным кредитам примерно равен и составляет 0,9% для рублевых и 0,4% для валютных займов, дойдя до 12.8% и 9,9% годовых, соответственно.